Инициативные ТСЖ

Создание ТСЖ – это целенаправленная работа Администрации района, поселений, самих жителей. В нашем районе сегодня работают 52 ТСЖ, которые обслуживают 71  многоквартирный дом. Теперь жители не только собственники своей квартиры, но и всего дома в целом.
Основная цель объединения жителей – сделать свой дом лучше, а также за свои деньги получать должное качество жилищных и коммунальных услуг. В Октябрьском районе 188 многоквартирных домов, а ТСЖ есть только в 71 доме. Поддерживать тех, кто ближе к людям и через них вести работу  с населением – такую задачу поставила перед собой Администрация, чтобы вовлечь как можно больше жителей в управление районом.
Раиса Бондаренко, начальник муниципального учреждения «Служба заказчика» Октябрьского района, говорит:
– В свете постановления Администрации Октябрьского района «Об активизации работы с населением» мы совместно  с председателями, правлением ТСЖ стараемся вовлечь жителей многоквартирных домов в работу по благоустройству, по наведению санитарной уборки на прилегающих территориях.
Сергей Алексеевич Лысенко спешит показать приятные изменения у себя во дворе. Он – председатель правления ТСЖ по улице Мичурина, 15 поселка Персиановский. В 2008 году капитально отремонтировали дом, заменили коммуникации, водоснабжение, водоотведение. Сегодня дом как образцовый. Сияет чистотой, и чувствуется, что здесь есть хозяин.
– ТСЖ – это вложение в будущее, – говорит Сергей Алексеевич. – Мы сами являемся хозяевами своей территории, дома. Мы не используем управляющую компанию. Все средства, собираемые нашими жителями, аккумулируются в доме. У нас есть резерв. Мы можем его использовать в случае аварийной ситуации.
Сергей Алексеевич ощущает поддержку от жителей своего дома. Все решения обсуждаются вместе на правлении ТСЖ. Установили ограничитель, обеспечивающий пожарную безопасность, домофон на каждый подъезд. И в дальнейшем собираются обустраивать свой дом.
–Также, мы планируем установить на своем доме памятную доску, – продолжает Сергей Алексеевич. – В нашем доме жили такие известные люди как академик Ладан Пантелеймон Ефимович, второй ректор ДонГАУ Степанов Владимир Иванович более десяти профессоров и заведующих кафедр ДонГАУ. Мы хотим за свои средства установить эту доску, отметить, что такие люди, которые внесли большой вклад в работу ДОнГАУ, жили в нашем доме.
Жители дома по улице Мичурина, 9 поселка Персиановский украсили свой двор клумбами. А еще совместно с инициативной группой решили построить детскую площадку. Теперь ребятня из прилегающих домов может вместе играть, строить замки на песке. Администрация поселения поможет с созданием спортивной площадки. Благоустраивать свой дом жители стараются своими руками.
– Активная группа облагораживает придомовую территорию дома, рассаживают растения, – рассказывает Василий Мишустин, председатель правления ТСЖ дома № 9, ул. Мичурина. – Если сравнивать с обслуживающими организациями, то, конечно же, жильцы довольны, что не собирают по 10, 20 рублей. У нас сбор три рубля с квадратного метра. У нас более лояльная программа.
– Лавочки, цветники – все это сделано усилиями жильца с пятого этажа, Макарова Александра Ивановича, – говорит Клара Паншинская, пенсионерка. – Краску мы покупаем на собранные деньги. Красим сами. А из подручных материалов мы вместе с председателем сделали детскую площадку. Помогали нам дети.
В 1999 году жители дома по улице Шоссейная, 8 поселка Каменоломни одни из первых решили создать ТСЖ. Они единственные в районе рассчитываются за все коммунальные услуги по  единому счету-фактуре. Деньги, которые остаются на балансе, стараются тратить с пользой для дома.
Людмила  Коровина, инженер по организации ТСЖ МУ «служба заказчика», рассказывает о проделанной работе:
– В позапрошлом году мы сделали козырьки над каждым подъездом, в прошлом году сделали цоколь по всему фасаду и отмостку на один подъезд. В этом году мы планируем взять в банке кредит, чтобы закончить делать отмостку. Если денег хватит, то отремонтируем и подъезды.
Главная цель ТСЖ – создание наиболее комфортных условий проживания. Собственники участвуют в управлении своим домом и помнят, любой способ управления многоквартирным домом может быть эффективным только при активном участии всех жителей.
Раиса Бондаренко обращается к жителям:
– От самих жителей зависит комфорт и состояние дома. И мы призываем тех, кто хочет принять участи в жизни собственного дома, задуматься о создании  товарищества собственников жилья. Администрация района, поселений, служба заказчика готовы прийти вам на помощь.